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上海住宅交易税费明细：

【出售方】
未满五年 满五年
营 业 税 成交价 ×5.55% ‖差 价×5.55%
个人所得税 差 价 ×20% ‖唯一一套不交纳
交易手续费 建 面 ×2.5 ‖建 面 ×2.5
中 介 费 成交价 ×1%
★7月15号后新增“土地增值税”未满3年交纳：成交价的0.5% ‖3－5年内交纳：成交价的0.25%‖5年以上免交土地增值税。

【购买方】
未满五年 满五年
交易手续费 建 面 ×2.5 ‖建 面 ×2.5
合同印花税 成交价 ×0.05% ‖成交价 ×0.05%
契 税 成交价 ×3.0% ‖成交价 ×3.0%
登 记 费 个人80单位300 ‖个人80单位300
图 纸 费 25圆 ‖25圆
权证印花税 5圆 ‖5圆
中 介 费 成交价 ×1%
★外籍人士还需交纳：
买卖合同公证费 此项根据房款总价的多少有变动。
★如需贷款还需交纳：
评估费 成交价 ×0.1% ‖它项登记费 200元
公证费 贷款额 ×0.3%

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德佑地产高档住宅部 杨鹏 竭诚为您服务！
（24小时服务电话：136 6171 6161）

－－－至专－－－至诚－－－至信－－－至达！！！

50万以下(0) 50-80万(0) 80-120万(0) 120-180万(0) 180-250万(0) 250-400万(0) 400-800万(0) 800万以上(0)

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